دیدار هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک شهریار با سردار عزیزی به مناسبت هفته انتظامی+ فیلم

به گزارش خبر شهر هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک شهرستان شهریار به ریاست واحد کریمی به مناسبت هفته انتظامی با سردار عزیزی فرمانده انتظامی غرب استان تهران دیدار کردند ،  اصغر جلالی، عضو هیئت رئیسه اتحادیه مشاورین املاک شهرستان شهریار و مشاور حقوقی اتاق اصناف، در  این دیدار از همکاری جهادی نیروی انتظامی در ساماندهی املاک غیرمجاز و حل‌وفصل شکایات صنفی قدردانی کرد و خواستار بازنگری حق‌الزحمه مشاورین املاک شد.
واحد کریمی بیان داشت :  با تشکر از زحمات بی‌وقفه نیروی انتظامی، به‌ویژه جناب سرهنگ فتاحی ، جناب سرهنگ معصوم زاده و، سرهنگ باقری و مجموعه اداره اماکن، خوشبختانه با همکاری و دستور دادستان محترم، موفق شدیم حدود ۹۷ تا ۹۸ درصد از املاک بدون جواز در شهرستان شهریار را ساماندهی کنیم. پرونده‌های مربوطه تشکیل شده، کلاس‌های آموزشی برگزار کردیم و در حال پیگیری صدور جواز برای این واحدها هستیم.
اصغر جلالی مشاور حقوقی اتاق اصناف نیز در ادامه گفت : اتاق اصناف شهرستان شهریار با مدیریت حدود ۲۹ اتحادیه، مسئولیت نظارت بر فعالیت‌های صنفی را بر عهده دارد. در دو سال گذشته، با وجود کمبود نیروی انسانی، نیروی انتظامی به‌صورت جهادی با ما همکاری کرده و در شناسایی و ساماندهی مشاورین املاک غیرمجاز نقش کلیدی داشته است. این همکاری، به‌ویژه از سوی ستاد فرماندهی و مسئولین اماکن، باعث شد تا از بحران املاک غیرمجاز عبور کنیم.
اتحادیه‌های صنفی بر اساس انتخابات مردمی اداره می‌شوند. پس از برگزاری انتخابات، هیئت مدیره اتحادیه‌ها و اتاق اصناف انتخاب می‌شوند که در حال حاضر آقای خلج به‌عنوان رئیس اتاق اصناف فعالیت می‌کنند. این فرآیند انتخاباتی گاهی چالش‌هایی ایجاد می‌کند، اما با مدیریت صحیح، مشکلات به حداقل رسیده است.
از سوی دیگر، اتحادیه مشاورین املاک با همکاری شورای حل اختلاف، در سه ماه گذشته حدود ۳۵۰ شکایت را بررسی کرده و ۳۰۰ مورد از آن‌ها را با صلح و سازش حل‌وفصل کرده‌ایم. تنها ۴۰ مورد به مراجع قضایی ارجاع شده و چند مورد همچنان در حال رسیدگی است. این عملکرد نشان‌دهنده تعهد ما به حل‌وفصل مسائل به‌صورت مسالمت‌آمیز است.
یکی از خواسته‌های ما تغییر نگاه منفی به مشاورین املاک است. از حدود ۵,۰۰۰ مشاور املاک در شهرستان، تعداد شکایات بسیار محدود است و این نشان می‌دهد که اکثریت این صنف به‌درستی فعالیت می‌کنند. ما جلسات آموزشی با حضور اساتیدی مانند دکتر سلیمانی، رئیس دادگاه انقلاب، برگزار کرده‌ایم تا سطح آگاهی مشاورین املاک را ارتقا دهیم.
همچنین، یکی از مشکلات اصلی صنف مشاورین املاک، حق‌الزحمه ناچیز آن‌هاست. از سال ۱۴۰۲ تاکنون، با وجود رکود بازار مسکن، حق‌الزحمه مشاورین املاک تغییری نکرده و همچنان بر اساس نرخ‌های قدیمی محاسبه می‌شود. این موضوع در شرایط اقتصادی کنونی پاسخگو نیست. درخواست ما این است که در کمیسیون نظارت، امکان بازنگری این نرخ‌ها فراهم شود تا حق‌الزحمه به سطح معقولی (مثلاً یک درصد) افزایش یابد.
در پایان، از زحمات اداره اماکن، به‌ویژه آقای کریمی و سایر مسئولین، که با مدیریت صحیح و ایجاد صلح و سازش به ما کمک کردند، قدردانی می‌کنیم. امیدواریم این همکاری ادامه یابد و بتوانیم با حمایت شما، مشکلات صنفی را به بهترین شکل حل کنیم.
تصویربردار(الیاس وحدت جوان)