“اصلاحات قانونی و تأثیر آن بر مهن در ملک”

به گزارش خبرشهر، اصلاحات قانونی در حوزه مهن در سال‌های اخیر، اصلاحات قانونی در زمینه مهن به تصویب رسیده است که به چند جنبه مهم می‌پردازد:

– ثبت مهن: یکی از اصلاحات مهم، الزام ثبت مهن در دفاتر اسناد رسمی است. این اقدام شفافیت بیشتری به معاملات می‌دهد و امکان پیگیری حقوق را برای طرفین فراهم می‌کند.

– تعیین دقیق مسئولیت‌ها: اصلاحات قانونی به‌وضوح مسئولیت‌های هر یک از طرفین در برابر مهن را مشخص می‌کند. این امر باعث می‌شود که در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوق به آسانی فراهم شود.

نقش و اهمیت مهن در معاملات ملکی
مهن به چند دلیل اهمیت ویژه‌ای دارد:

– جلوگیری از اختلافات: با وجود مهن، طرفین برای انجام تعهدات خود متعهد می‌شوند و این امر می‌تواند از بروز دعاوی حقوقی جلوگیری کند.

– افزایش امنیت: مهن به عنوان یک ابزار حقوقی، به خریداران و فروشندگان اطمینان می‌دهد که تعهدات انجام خواهد شد و در صورت عدم انجام، امکان پیگیری حقوق وجود دارد.
چالش‌ها و معضلات
با وجود مزایای مهن، برخی چالش‌ها نیز وجود دارد:

– عدم آگاهی: بسیاری از مردم از جزئیات حقوقی مهن آگاهی ندارند و ممکن است در هنگام امضای قرارداد از حقوق خود غافل شوند.

– مشکلات اجرایی: در برخی موارد، نهادهای مربوطه به درستی وظایف خود را در ثبت و نظارت بر مهن انجام نمی‌دهند که این امر می‌تواند باعث بروز مشکلات شود.

نتیجه‌گیری
اصلاحات حقوقی مهن در معاملات ملکی می‌تواند به افزایش امنیت و شفافیت در بازار املاک کمک کند. با این حال، آگاهی از حقوق و وظایف، و اجرای دقیق قوانین ضروری است. لازم است که نهادهای قانونی و آموزشی نیز برای ارتقاء سطح آگاهی عمومی اقدامات مؤثری انجام دهند.
نویسنده(سحر فتح الهی)